Без изненади и без скрити разходи. Познаваме всяка фаза от строителния процес — затова ви водим уверено от идеята до ключа.
01
Среща и проект
Всичко започва с разговор. Изслушваме нуждите ви, оглеждаме обекта и изготвяме концепция с план, технически спецификации и 3D визуализации.
- Безплатна консултация на обекта
- Концептуален дизайн и визуализации
- Детайлна количествена сметка
- Ясен договор без скрити клаузи
02
Изпълнение
Нашият постоянен екип изпълнява всички строително-монтажни работи — от груб строеж и инсталации до финишни работи и обзавеждане. Един отговорен ръководител, нула предавания.
- Един екип от началото до края
- Седмични отчети и снимки
- Прозрачно управление на промени
- Спазване на договорените срокове
03
Предаване и гаранция
Приемаме обекта заедно с вас — обхождаме всяко помещение, съставяме протокол и отстраняваме забележките преди да предадем ключа. Даваме гаранция за всички изпълнени работи.
- Съвместен оглед и приемателен протокол
- Отстраняване на рекламации в срок
- Гаранционен период за всички СМР
- Връзка и след предаването
Реализирани проекти
Няколко завършени обекта
За реална представа за обхвата на работата ни. Цена и срок предоставяме по запитване, според конкретния проект.
Къща Буджака
Ново строителство на еднофамилна къща.
Апартамент Бр. Миладинови
Цялостен ремонт и обзавеждане на апартамент.
Мезонет Бургас
Интериорен проект и изпълнение на мезонет.
Често задавани въпроси
Какви услуги предлага ИЗЗИДА?
ИЗЗИДА ООД предлага пълен цикъл строителни и интериорни услуги в Бургас: интериорни решения и обзавеждане по проект, цялостни ремонти на апартаменти и къщи, груб строеж, проектиране и 3D визуализации, фасадни облицовки и топлоизолация, и екстериорни решения. Проектираме, строим и довършваме с един екип — от идеята до предаването на ключа.
В кои райони работите?
ИЗЗИДА работи в Бургас и Бургаски регион, включително Созопол, Несебър, Поморие, Черноморец и околните селища по Южното Черноморие.
Правите ли цялостни проекти „до ключ”?
Да. ИЗЗИДА изпълнява цялостни проекти „до ключ” — проектиране, строителство и интериорно довършване с един екип и един отговорен ръководител, без предавания между подизпълнители. Така качеството остава под наш контрол на всеки етап.
Колко струва ремонт на апартамент в Бургас?
Ориентировъчно 500–1000 €/кв.м за завършване на цялостен ремонт (към началото на 2026 г.). Цените в сектора са динамични — точна цена даваме само след оглед и количествена сметка. Стойността зависи от площта, нивото на изпълнение и допълнения като нова кухня или баня.
Как се формира цената на един проект?
Цената се формира според обема на работата, избраните материали и състоянието на обекта. ИЗЗИДА изготвя детайлна количествена сметка и ясен договор без скрити клаузи — казваме предварително кое може да се направи по-добре или по-евтино.
Предлагате ли безплатен оглед и оферта?
Да. Първата стъпка е безплатна консултация и оглед на обекта в Бургас или региона, след което изготвяме концепция, количествена сметка и конкретна оферта.
Колко време отнема цялостен ремонт на апартамент?
Цялостен ремонт на апартамент отнема обикновено 1–4 месеца в зависимост от обхвата на проекта. Срокът се фиксира в договора още в началото, а ИЗЗИДА спазва договорените срокове и управлява прозрачно всяка промяна по време на изпълнението.
Как протича работата стъпка по стъпка?
ИЗЗИДА работи в три стъпки: 1) Среща и проект — безплатен оглед, концепция, 3D визуализации, количествена сметка и ясен договор; 2) Изпълнение — постоянният ни екип извършва всички строително-монтажни работи със седмични отчети и снимки от обекта; 3) Предаване и гаранция — съвместен оглед, приемателен протокол и гаранция за извършените работи.
Давате ли гаранция за извършените работи?
Да. ИЗЗИДА предоставя 24 месеца гаранция за всички извършени строително-монтажни работи, отстранява рекламации в срок и остава на разположение и след предаването на обекта.
Ще получавам ли снимки и отчети по време на строежа?
Да. ИЗЗИДА изпраща седмични отчети и снимки от обекта, така че да следите напредъка по всяко време — включително ако не сте в Бургас.
Работите ли с чуждестранни собственици на имоти?
Да. ИЗЗИДА работи с чуждестранни собственици на имоти в Бургас и по Южното Черноморие — жилища, апартаменти в комплекси и ваканционни имоти. Комуникираме на български, английски и руски.
Може ли да управлявате ремонт, докато съм в чужбина?
Да. ИЗЗИДА управлява ремонти и строителство за собственици, които са в чужбина — един отговорен ръководител води проекта, а седмичните снимки и отчети от обекта в Бургас ви позволяват да следите и одобрявате всичко от разстояние.
На какви езици комуникирате?
ИЗЗИДА комуникира на български, английски и руски.
Как се уреждат договорът и плащанията от разстояние?
Договорът може да се съгласува и подпише и дистанционно, а плащанията се извършват по банков път по договорен график, обвързан с етапите на изпълнение.
От колко време работи ИЗЗИДА?
ИЗЗИДА ООД е основана през 1990 г. в Бургас (първоначално като ЕТ „Иридон”) и има над 36 години опит в строителството и интериорния дизайн, с над 100 реализирани обекта в Бургас и региона.
Имате ли лицензи и сертификати?
Да. ИЗЗИДА ООД е вписана в Централния професионален регистър на строителя (ЦПРС) към Камарата на строителите в България в две групи: първа група — строежи от високото строителство и прилежащата му инфраструктура, строежи от трета до пета категория (удостоверение № I – TV 029086), и пета група — отделни видове строителни и монтажни работи съгласно КИД-2008 (удостоверение № V – TV 019970).
Мога ли да видя ваши реализирани проекти?
Да. В портфолиото на ИЗЗИДА са публикувани над 25 реализирани обекта в Бургас и региона — интериорни проекти на апартаменти и търговски обекти, както и къщи, комплекси и хотели.
Правите ли интериорен дизайн и 3D визуализации?
Да. ИЗЗИДА изготвя интериорни проекти с 3D визуализации и ги изпълнява до край — гипсокартон, осветление, окачени тавани, преградни стени, мебели и обзавеждане по проект.
Строите ли нови къщи „от основи”?
Да. ИЗЗИДА е вписана в ЦПРС, първа група — строежи от високото строителство, трета до пета категория, и изпълнява ново строителство и груб строеж на къщи и сгради в Бургас и региона — конструкция, зидария, инсталации и довършителни работи. Сред реализираните обекти са еднофамилни къщи в Буджака, Банево, Созопол и Медово.
Правите ли ремонти на офиси и търговски обекти?
Да. Освен жилищни имоти, ИЗЗИДА изпълнява ремонти и интериорни проекти на търговски обекти — сред реализираните са дентални центрове, заведения и търговски площи в Бургас.
Работите ли по хотели и имоти в курортни комплекси?
Да. ИЗЗИДА има реализирани обекти в курортни зони по Южното Черноморие — включително хотел „Селена” и комплекс „Райска градина”, както и апартаменти във ваканционни комплекси.
Има ли скрити разходи?
Не. ИЗЗИДА работи с детайлна количествена сметка и ясен договор без скрити клаузи. Всяка промяна по време на изпълнението се съгласува предварително и прозрачно.
Имате проект наум?
Разкажете ни за него — ще отговорим с конкретно предложение и ориентировъчен срок.